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坐落广州市黄埔区茅岗路以西，紧邻银河区，黄埔临港经济区鱼珠中心功用区内，是进入黄埔的西大门。交通快捷，周边市政、校园等资源配套完全。在售建面约78—139方2/3/4室，均价50000/㎡
广州富颐华庭（富颐都荟）是由富力地产与南驰集团联手打造的大型城市综合体项目，坐落黄埔区，总建筑面积约230万平方米，周边交通网络密布，教育资源丰富。项目集寓居、商业、工作等功用于一体，配套设备完善，供给多种户型挑选，绿化率为30%，是一个宜居的城市社区。
其与金融城一脉相承，被钦定为广州“第二CBD”，是除珠江新郊外官方定位最高的CBD。
广州很重要的国字号渠道——AI与数字化的经济试验区，也落址于此。未来，琶洲、金融城、鱼珠三强联手，每年将为广州带来10800亿元的营收。
而富力南驰·富颐华庭地处的鱼珠，又是联合金融城、琶洲的前沿阵地，起到工业、资源起承转合的效果。
最重要的是，鱼珠早已凭借着多重利好与雄厚的工业根底，成为城市耀眼的新星。
粤港澳大湾区科技金融立异中心（约300米）、广建·鱼珠湾（约330米）、鱼珠旧城改造规划地标（约390米），以及茅岗路以东旧改（约300米）等多座300米以上地标于此兴起，撑起共同的CBD天际线。
与富颐华庭仅一路之隔的我国软件CBD，一期已投入运营，未来将引进超800家企业，招引超4万人工作，带动上下游企业达到产量1000亿，奉献税收10亿以上。（来历：广州日报）
而估计到2022年末，整个鱼珠片区，更将聚集超200家要点企业，中心工业经营收入打破500亿。（来历：南方日报）
在刚刚发布的十四五规划，鱼珠地点的黄埔临港经济区也被要点提及，提出将构建“一核三带多点”的工业格式。
富颐华庭·富华园营销中心电线地铁盘绕，充沛的发挥了鱼珠第二CBD的效果，也进一步拉近了其与CBD的间隔。从项目动身，经由5号线号线（规划）交汇的鱼珠站，8站可达珠江新城CBD。通过13号线二期珠村站（在建），又可4站直抵银河公园，相同直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站（规划），可灵通银河、海珠、荔湾。
当然，自驾也适当便当，通过广园快速、中山大路、黄埔大路、临江大路等多条主干道，一路直通珠江新城CBD。
项目对口84班九年制广阔附中黄埔实验校园（西校区），也便是金字招牌黄广附。（详细入读方针，以教育局当年发布为准）
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尤其在最难入学季的冲击下，这无疑是一颗深水炸弹，商场为之歪斜。这是本年黄埔招生地段散布状况，至于黄广附的实力，妥妥的榜首队伍。
美林M·live六合、优托邦购物中心银河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨头盘绕，富贵触手可得。现在，六号地约26万方超大型商业体进入地上5层建造，Y10组团约9万方商业进入2层建造。
项目南边有中山大学隶属榜首医院、广州医科大学隶属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等，驾车耗时约15分钟。
整个R组团的园林面积超越5.3万㎡，还设置了约3600㎡的全龄段主题乐园、约2700㎡的阳光草坪、720米的健康环氧跑道。未来这儿不仅是业主推窗可见的美景，更是放松身心的最佳场所。
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近期开放了全新的富颐都荟生活馆。生活馆以金属和玻璃为主体，简练而不失大气，一起又与外部的水景相互融合，远远望去就像一座艺术馆，将项目的全体美学展示得酣畅淋漓。
富颐华庭（富颐都荟）在售建面约78—139方2/3/4室，均价50000/㎡（有意向能够私信小编拿特价表，成交可反佣）。
之前备受好评的小户型也仍然有少数尾货在售。建面78㎡的户型，在建面不到80㎡的面积里做到了2+1房，是刚需买家的上车最优选。
建面93㎡的户型也是竖厅规划，格式方正，动态别离，并且也相同多设置了一个灵敏空间。主卧和次卧均有大面积的飘窗，室内非常通透亮堂。
建面约105㎡户型是经典的竖厅规划，该户型并没有特意寻求房间数量，而是考究极致的寓居舒适度。三个房间都在同一侧，动态别离，采光和视界也都是拉满
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财联社10月21日讯（记者 李洁）央行本年第三次下调了借款商场基准利率LPR。
10月22日，央即将一年期和五年期借款商场报价利率（LPR）均下调25个基点，谈判5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。
“这是本年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，本年5年期LPR现已降低了60个基点，改写了历史纪录。”华夏地产首席分析师张大伟表明，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。
据华夏地产测算，如以商贷额度100万元、借款30年、等额本息还款方法核算，本年累计60个基点的降息，月供削减344元，累积30年月供削减12.38万元。
本次降息方针首要影响一二线城市，三四线城市房贷利率现已遍及低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线%，通过本次降息估计将降至3.15%。咱们估计，一线新政后构成的商场热度，有望持续保持一段时刻。
关于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超越75个基点。10月关于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也便是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。
转化成LPR定价形式之后，我们的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是何时，不同银行规则不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从头一年的第1月份开端调整。
这意味着存量房贷或许要到从头定价日才干享受到降息盈利，但如果是新购房者，那么这部分人群将马上享受到本次降息的利好
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